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南宁青秀区新民路55号科技厅宿舍危旧改 - 广西壮族自治区

发布日期:2022-05-16 10:19   来源:未知   阅读:

  您好,广西南宁青秀区新民路55号科技厅宿舍,80年代的房子,我所住的1栋,漏水,小区10多年前说危旧改,一直没有进展,因为该大院土地属于科技厅,办公区管理权归属机关事务管理局,住宅区与办公区的土地用地占比,建筑面积占比不超过70%,所以危旧改一直没有进展,去年厅里成立危旧改小组,说推进危旧改,但是大半年过去了,也没见有进展,2022年4月开始,小区物业也没有了,现在物业只管理办公区(已经没有人员办公),住宅都没人管理。希望多关心下我们小区,推进新民路55号科技厅宿舍小区危旧改。谢谢

  网友您好!您在人民网领导留言板的留言我们已收悉,对于您反映“南宁市青秀区新民路55号科技厅宿舍危旧改”的问题,现回复如下:一、2021年12月,我厅正式成立新民路55号大院危旧房改造工作小组,根据危旧房改住房政策文件要求,分别与自治区机关事务管理局、自治区财政厅、www.smh0.com,自治区自然资源厅等相关部门会商,积极推进危旧房改住房相关工作。由于新民路55号大院土地属于自治区科技厅,办公区管理权归属自治区机关事务管理局,住宅区房产权属于业主个人,因此需要相关部门支持和审批的事项比较多,主要体现在土地置换、资产变更处置、住户产权权属变更处置等。目前我厅正在与相关部门协调解决危旧房改住房存在问题,以便危旧房改住房工作能尽快推进。二、根据中华人民共和国《物权法》“第七十条:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”以及“第七十六条:下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。”的规定,新民路55号大院住宅区物业管理应由小区的业主委员会进行选聘及管理监督。www.299778g.com2021年8月以来,我厅积极推动成立新民路55号小区业主委员会,但由于业主主动参与小区管理的积极性不高,报名人数一直未达到要求(业主委员会成立要求人数至少5人)。我厅机关服务中心牵头多次找小区业主商议选出5名代表报名并向民生东社区报备,一直到2022年4月中旬才达到成立业主委员会人数。目前,我厅正积极指导业主向民生东社区上报成立新民路55号小区业主委员会所需审批材料,成立业主委员会审批流程预计还需要一段时间。成立业主委员会后,小区物业管理由业主委员会负责。感谢您对自治区科技厅危旧改工作的关注和支持,欢迎您今后继续关心和支持我们的工作。

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